海外供卵失败中介有责任吗,国外供卵试管

这个情况房屋中介要负责任吗？

中介不需要负责任，这个情况中的租客和房东之间的法律关系是合同关系，房东和中介之间的法律关系是委托关系。在租赁房屋期间所发生的问题情况，均是租赁合同双方之间的合同纠纷，即房东和租客之间的纠纷，根据合同的相对性原则，权利义务主体是房东与租客，跟中介无关。

什么是中介，中介都有哪些责任

您好：

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任

房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况；②房屋的抵押、典当等权利限制信息；③预告登记、异议登记等登记信息；④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。

由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。司法实践中中介公司诉委托人要求支付中介费的，法院认为“中介公司作为具有房地产居间专业知识和经验的机构，理当恪守守执业规则，对委托事项进行必要的调查、核实，尽可能地掌握更多的情况，据实、公正地向委托人报告，以促成合同成立，从而获得报酬，如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同的，无权要求委托人支付中介费，一般会驳回中介公司的诉讼请求。由此可见法院认为中介如实披露信息是一项非常重要的义务。

对真实情况的两个认识上的误区：

1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。比如，中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对，也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况，但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失，则买受方不能认为中介方提供了虚假信息。因为在通常情况下，中介难以对伪造的证件进行判断，这超出了其能力范围，中介对其提供的信息并非是一种保证责任，而是一种谨慎、勤勉的责任，尽到合理的注意则可。

2、中介对他人的信用没有保证义务。中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为，中介不承担责任。

二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿

正如上文所述的，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

三、未完成全部委托事项时的责任

如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：

1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。

4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

国外哪家做海外试管婴儿比较好？

目前美国和俄罗斯、乌克兰、泰国、马来西亚等地供卵和助孕条件都非常完善，体系成熟。可根据自身情况选择。国内也有很多第三方机构，可咨询对比，了解一下。

在选择海外试管婴儿相关机构的时候，需要注意以下一些问题，避免入坑。

1、无条件包成功

有些中介机构在没有任何前提条件下对客户承诺包成功，这是不符合逻辑的。试想，如果你是无卵子，无子宫，它要怎么给你包成功呢？所以包成功一定有前提条件的。

而且，试管婴儿技术也并非100%的成功率，即使是在技术发达的美国，其成功率也不过65%左右。所以，在对方承诺包成功的时候，一定要问清楚是否满足你自己的需求，不要盲目相信。

2、国内没有检查过直接去海外治疗

很多中介机构为了让客户尽快进入医疗程序，不负责任的让客户直接去海外，忽略了国内检查的步骤，这样会给一些条件不佳的患者带来很大隐患，如果患者本身年龄较大，身体条件也比较差，那么去了海外也进入不了治疗周期，也就白跑一趟，浪费人力物力。所以，国内的前期检查必不可少。

3、只提供普通翻译跟随

大家要知道，旅游翻译和专业的医疗翻译是有很大区别的，就好比一个英语8级的人，也未必看得懂英语的医学论文，专业术语还是有很大差异的。所以去海外做试管婴儿，一定要让机构提前确认好医疗翻译。

中介给人介绍客户被骗中介承担法律责任吗

是否承担法律责任这个要看情况。一般来说只有在以下两种情形下，中介要承担责任，第一种是中介明知或者应当知道是骗子却未告知；第二种中介没有尽到相应的审查义务。

法律分析

中介给人介绍客户被骗中介是否承担法律责任需要看中介是否明知是骗子却未告知，如果明知是骗子而没有告知可能涉嫌诈骗罪的从犯，是需要承担责任的。诈骗罪客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相；从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。如果欺诈内容不是使他们作出财产处分的，则不是诈骗罪的欺诈行为。欺诈行为必须达到使一般人能够产生错误认识的程度，对自己出卖的商品进行夸张，没有超出社会容忍范围的，不是欺诈行为。欺诈行为的手段、方法没有限制，既可以是语言欺诈，也可以是动作欺诈；欺诈行为本身既可以是作为，也可以是不作为，即有告知某种事实的义务，但不履行这种义务，使对方陷入错误认识或者继续陷入错误认识，行为人利用这种认识错误取得财产的，也是欺诈行为。

法律依据

《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

按揭买房，贷款办不下来，中介是否有责任或者有义务帮忙贷款？

按揭买房，贷款办不下来，中介不是有责任或者有义务帮忙贷款，就是中介也没有办法帮忙贷款，只能说是中介做得不到位，应该是签合同之前先要查买主能不能按揭贷款的。

合同中的合同中介机构过错责任有哪些

中介机构的过错赔偿责任有：

1、因中介机构的过错给委托人造成的损失，中介机构应当承担民事责任、或者行政责任或者刑事责任；

2、因中介机构职员的过错给委托人造成的损失，可以要求中介机构承担责任、中介机构可以向职员追偿。

【法律依据】

《民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百九十一条

用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。

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文章来源：绊嘉妇幼

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